WILLKOMMEN IN STANSSTAD

Zwischen malerischer See- und Berglandschaft präsentiert sich der Kanton Nidwalden. Die Gemeinde Stansstad am Fusse des Bürgenstocks sowie an den Gestaden des Vier- waldstättersees trumpft darüber hinaus mit ihrer zentralen Lage im Herzen der Schweiz auf. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Dorfstrasse im Zentrum von Stansstad und ist der ideale Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten.

Die fünf Eigentumswohnungen bestechen durch ihren grosszügigen Grundriss mit viel Wohnfläche und Platz für die individuellsten Bedürfnisse. Die Wohnungen geniessen eine dem Ort entsprechende optimale Ausrichtung in Bezug auf die Aussicht und der Ausnützung von Morgen- und Abendsonne. Die sehr grosszügig gestalteten und gedeckten Aussenbereiche laden zudem zum Verweilen und Entspannen nach einem intensiven Arbeitsalltag ein.

Als Käufer erwartet Sie ein attraktives Angebot an Geschosswohnungen in den Grössen von 3.5 und 4.5 Zimmern. Geniessen Sie den Weitblick in Richtung der malerischen Berglandschaft, welche sich vom Südosten mit dem Buochserhorn über das Stanserhorn bis hin zum Pilatus, welcher im Südwesten liegt erstreckt. Das Energiekonzept nach Minergie® mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Photovoltaik- anlage und Grundwasserwärmepumpe überzeugt damit mit einem ausgezeichneten Komfortniveau bezüglich Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm sowie einer überdurchschnittlichen Werterhaltung.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ZWISCHEN SEE UND BERGEN

Stansstad liegt direkt am Vierwaldstättersee und bietet eine fantastische Aussicht auf die malerische Berglandschaft. Die Gemeinde zwischen See und Berge bietet die Nähe zur Stadt mit den Vorzügen vom Land welche seines Gleichen sucht. Die optimale Anbindung an den ÖV sowie den Individualverkehr zeichnen die attraktive Wohngemeinde zusätzlich aus. Ab Stansstad ist Luzern mit der Bahn oder mit dem Auto einfach und in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zum See kann die Vierwaldstätterseeregion auch bestens mit dem Schiff erkundet werden. Der Zugang zur Nord- Südachse ist in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause erreichbar.

Dank der guten Autobahnanbindung sind Sie in wenigen Minuten mittem in Skigebiet oder im Herzen der schönsten Städte der Zentralschweiz.

Minuten nach Luzern

Minuten nach Engelberg

Minuten nach Zug

Minuten nach Zürich

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ZENTRALE LAGE

Schulen und Einkaufen

Durch die zentrale Lage ist Stansstad auch für die Kinder ein idealer Wohnort. Der Kindergarten, das Primar- und Oberstufenschulhaus liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem und sicher erreichbar. Mit dem Kollegium St. Fidelius in Stans sowie diversen Hochschulen und der Universität in Luzern sind alle Bildungsstätten schnell erreichbar. Der Bahnhof sowie das Dorfzentrum sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Im Dorfzentrum befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Restaurant, Post, verschiedene Coiffeure, Arztpraxen sowie Banken. Der Coop sowie weitere Detailhandelgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.

 

ZENTRALE LAGE

Freizeitangebot

Stansstad ist ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Ausflugsziele in der Zentralschweiz. Die fantastische Bergwelt mit dem Stanserhorn, Bürgenstock, Pilatus und dem Titlis, um nur einige Beispiele zu nennen, bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Region um den Vierwaldstättersee ist bekannt als Naherholungsgebiet fürs Biken, Wandern und Skifahren. Das Strandbad, die Tennisplätze der Bootshafen sowie diverse Spazier- und Wanderwege bieten weitere Möglichkeiten um den Arbeitsalltag ausklingen zu lassen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnungsübersicht

Das Raumprogramm dieses Projekts umfasst eine lichtdurchflutete Attikawohnung, sowie jeweils eine 3.5 und eine 4.5 Zimmerwohnung auf dem 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich werden im Erdgeschoss drei Doppelgaragen und vier Einzelgaragen zum Kauf angeboten.

 

Die Attikawohnung,  die 4.5 Zimmer Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, sowie die 3.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss wurden bereits verkauft oder reserviert!

2. OBERGESCHOSS

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 138 Quadratmeter und einer sonnigen Terrasse mit 53 Quadratmeter.
Die 4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG wurde reserviert!

Die 3.5 Zimmer Wohnung besticht auf 105 Quadratmetern durch einen modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Die Sonne geniessen können Sie auf der 36.5 Quadratmeter grossen Terrasse.
Die 3.5 Zimmer Wohnung im 2. OG wurde reserviert!

1. OBERGESCHOSS

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 138 Quadratmeter und einer sonnigen Terrasse mit 53 Quadratmeter.
Die 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG wurde reserviert!

Die 3.5 Zimmer Wohnung besticht auf 105 Quadratmetern durch einen modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Die Sonne geniessen können Sie auf der 36.5 Quadratmeter grossen Terrasse.
PREIS: 930’000.- CHF

ERDGESCHOSS

Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerabteile der darüber liegenden Wohnungen sowie Garagenplätze. Es stehen 4 Einzelgaragen, 3 Doppelgaragen und der 21 Quadratmeter grosse Hobbyraum zum Verkauf.

PREISE:
Einzelgarage je 45’000.- CHF

  • Doppelgarage Nr. 1 wurde verkauft.
  • Doppelgarage Nr. 2 wurde reserviert.
  • Doppelgarage Nr. 3 wurde reserviert.
  • Einzelgaragen Nr. 1 & Nr. 2 wurden reserviert.
  • Der Hobbyraum wurde reserviert.

Wohnungsübersicht

Das Raumprogramm dieses Projekts umfasst eine lichtdurchflutete Attikawohnung, sowie jeweils eine 3.5 und eine 4.5 Zimmerwohnung auf dem 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich werden im Erdgeschoss drei Doppelgaragen und vier Einzelgaragen zum Kauf angeboten.

 

Die Attikawohnung,  die 4.5 Zimmer Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, sowie die 3.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss wurden bereits verkauft oder reserviert!

2. OBERGESCHOSS

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 138 Quadratmeter und einer sonnigen Terrasse mit 53 Quadratmeter.
Die 4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG wurde reserviert!

Die 3.5 Zimmer Wohnung besticht auf 105 Quadratmetern durch einen modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Die Sonne geniessen können Sie auf der 36.5 Quadratmeter grossen Terrasse.
Die 3.5 Zimmer Wohnung im 2. OG wurde reserviert!

1. OBERGESCHOSS

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 138 Quadratmeter und einer sonnigen Terrasse mit 53 Quadratmeter.
Die 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG wurde reserviert!

Die 3.5 Zimmer Wohnung besticht auf 105 Quadratmetern durch einen modernen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Die Sonne geniessen können Sie auf der 36.5 Quadratmeter grossen Terrasse.
PREIS: 930’000.- CHF

ERDGESCHOSS

Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerabteile der darüber liegenden Wohnungen sowie Garagenplätze. Es stehen 4 Einzelgaragen, 3 Doppelgaragen und der 21 Quadratmeter grosse Hobbyraum zum Verkauf.

PREISE:
Einzelgarage je 45’000.- CHF

  • Doppelgarage Nr. 1 wurde verkauft.
  • Doppelgarage Nr. 2 wurde reserviert.
  • Doppelgarage Nr. 3 wurde reserviert.
  • Einzelgaragen Nr. 1 & Nr. 2 wurden reserviert.
  • Der Hobbyraum wurde reserviert.
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Dokumente

Für weiter Informationen können Sie sich die Dokumentation dieses interessanten Projektes herunterladen. Bei Fragen, Unklarheiten oder für die Kaufberatung können Sie uns jederzeit Kontaktieren.

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Dokumente

Für weiter Informationen können Sie sich die Dokumentation dieses interessanten Projektes herunterladen. Bei Fragen, Unklarheiten oder für die Kaufberatung können Sie uns jederzeit Kontaktieren.
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Beratung & Verkauf

EG Dorfstrasse 23 Stansstand c/o Achermann Living AG Aawasserstrasse 2
6370 Oberdorf

Tel: +41 41 612 14 44

Bauherrschaft

EG Dorfstrasse 23 Stansstand c/o Achermann Living AG Aawasserstrasse 2
6370 Oberdorf

Architektur

Starkl Vieli Architekten GmbH Dorfplatz 6, Postfach
6383 Dallenwil

www.starklvieli.ch
info@starklvieli.ch